“馬上就要進(jìn)入供暖季了，說(shuō)好的市政供暖非但沒(méi)有兌現(xiàn)，居然在地下停車場(chǎng)偷偷建起了鍋爐房�！�

說(shuō)起供暖引起的糟心事兒，家住西安唐樾·六和坊的王女士一肚子苦水，開(kāi)發(fā)商陜西西瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司不履行合同，擅自在小區(qū)地下停車場(chǎng)建設(shè)鍋爐房。

11月1日，記者來(lái)到該小區(qū)進(jìn)行探訪。在地下停車場(chǎng)記者看到，即將完工的鍋爐房三面圍墻已經(jīng)建好，只剩下一側(cè)墻體的入口處尚未安裝大門。墻體外面堆滿了建筑垃圾，而里面則放置著建筑工人剛剛運(yùn)來(lái)不久的兩個(gè)大型鍋爐。“10月中旬的時(shí)候，我們業(yè)主發(fā)現(xiàn)小區(qū)地下停車場(chǎng)在弄圍墻，感覺(jué)這事很蹊蹺。于是，去向物業(yè)求證。物業(yè)說(shuō)建的是‘工程部的辦公室’。我們?cè)谙蚯�江�?guī)劃局求證后才得知，建的是鍋爐房�！�

得知事情真相后，小區(qū)的業(yè)主們很氣憤：買房的時(shí)候，購(gòu)房合同上白紙黑字寫(xiě)著“市政供暖”，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商卻沒(méi)有經(jīng)過(guò)審核審批程序自建鍋爐供暖，業(yè)主們認(rèn)為開(kāi)發(fā)商陜西西瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司涉嫌合同違約；另外，業(yè)主們最大的擔(dān)憂是，在地下停車場(chǎng)建設(shè)鍋爐房安全隱患實(shí)在太大，無(wú)異于在自己腳下安了一個(gè)定時(shí)炸彈。

唐樾六和坊小區(qū)自建鍋爐房，有何依據(jù)，是否有正規(guī)審批手續(xù)，有沒(méi)有經(jīng)過(guò)具體程序？帶著這些問(wèn)題，記者來(lái)到該小區(qū)的物業(yè)辦公室，一位物業(yè)經(jīng)理回應(yīng)：“具體情況不清楚，目前在等開(kāi)發(fā)商的消息。物業(yè)會(huì)根據(jù)開(kāi)發(fā)商的決定給予業(yè)主答復(fù)�！�

在小區(qū)公告欄，記者看到一份公告。據(jù)業(yè)主介紹，這份公告是業(yè)主、曲江新區(qū)管委會(huì)、陜西西瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司在多次磋商之后的一個(gè)結(jié)果。但對(duì)于這份結(jié)果，業(yè)主們顯然并不能接受。在這份名為《關(guān)于唐樾·六和坊小區(qū)供暖問(wèn)題的公告》上寫(xiě)著：對(duì)于小區(qū)采用冷凝式燃?xì)忮仩t所產(chǎn)生的采暖費(fèi)、供暖溫度、檢修維護(hù)及更新費(fèi)用全部由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。

然而，讓人不解的是，對(duì)于為什么將購(gòu)房合同中的“市政供暖”改為“鍋爐供暖”這一重要問(wèn)題，文中卻只字未提。這份公告似乎加劇了業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間的矛盾，上面醒目地寫(xiě)著“反對(duì)”、“不同意”等字樣。

供暖看似是小事，但對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)卻是一件大事，再有半個(gè)月市政供暖就開(kāi)始了，希望開(kāi)發(fā)商別讓唐樾·六和坊苦苦等待供暖的業(yè)主們寒了心，對(duì)此本報(bào)將持續(xù)關(guān)注。

文化藝術(shù)報(bào)記者 魏韜 李濟(jì)樸

編輯：金苗