3月21日-4月21日，針對(duì)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)無(wú)證售房、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為有所抬頭的情況，我市開(kāi)展了為期一個(gè)月的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治活動(dòng)，取得了初步成效。為深入貫徹住建部整治規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售中介行為電視電話會(huì)議精神和省住建廳的工作部署，進(jìn)一步鞏固整治成果，持續(xù)規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售中介行為，凈化市場(chǎng)環(huán)境，維護(hù)群眾合法權(quán)益，即日起，我局將繼續(xù)深入開(kāi)展為期3個(gè)月的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治活動(dòng)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、整治范圍：全市所有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

二、重點(diǎn)整治內(nèi)容

此次專(zhuān)項(xiàng)整治工作要在全面整治規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售中介行為的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)查處，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)的以下違法違規(guī)行為：

(一)未取得《商品房預(yù)售許可證》非法銷(xiāo)售商品房，或以認(rèn)購(gòu)(包括認(rèn)定、預(yù)訂、登記、選號(hào)、排號(hào)、發(fā)卡等)、收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用等各種形式變相銷(xiāo)售商品房的；

(二)未經(jīng)備案從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)或代理銷(xiāo)售未取得預(yù)售許可的商品房的；

(三)通過(guò)捏造散布漲價(jià)信息、炒賣(mài)房號(hào)、捂盤(pán)惜售、囤積房源等方式惡意炒作，誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期，擾亂市場(chǎng)秩序的；

(四)以內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、排號(hào)、排隊(duì)等方式營(yíng)造緊張氣氛，制造虛假熱銷(xiāo)場(chǎng)面，趁機(jī)哄抬房?jī)r(jià)的；

(五)其他違反房地產(chǎn)市場(chǎng)管理法律法規(guī)的行為。

三、對(duì)在專(zhuān)項(xiàng)整治中發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或中介機(jī)構(gòu)將采取暫停網(wǎng)簽銷(xiāo)售、限期整改、依法進(jìn)行行政處罰、公開(kāi)曝光等措施予以從嚴(yán)查處。

四、敬告廣大群眾，不要購(gòu)買(mǎi)未取得銷(xiāo)售許可的商品房，購(gòu)買(mǎi)時(shí)需查看《商品房預(yù)售許可證》載明的樓幢號(hào)，并將購(gòu)房款繳存至《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中載明的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，以免合法權(quán)益受到侵害。

歡迎廣大群眾對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)中存在的違法違規(guī)行為積極投訴舉報(bào)。

電話：87622063

西安市住房保障和房屋管理局

2017年4月26日

編輯：金苗